Описание объекта

Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира в Берлине (округ Лихтенберг). Квартира расположена в жилом комплексе «Карла и Хорст», дома в котором построены с использованием исключительно высококачественных материалов и современных технологий строительства.

Объект расположен на первом этаже дома №13. В квартире большая гостиная (21,56 кв.м.), кухня (9,59 кв.м.), 2 комнаты (10,49/16,15 кв.м.), просторная ванная комната (8,29 кв.м.), терраса (9,40 кв.м.) и собственный сад (76 кв.м.).

Общая площадь – 87,73 кв.м.
Стоимость – 329 000 евро

Жилой комплекс «Карла и Хорст» находится на пересечении угла улиц Ринциштрассе и Одинштрассе. Состоит из 11 домов, в которых расположены 165 квартир площадью от 67 до 150 кв.м. Дома образуют треугольник, внутри которого расположен просторный зеленый двор с детской площадкой, скамейками и дорожками для прогулок. Во всех квартирах просторные комнаты, уютная атмосфера и отличный вид из окон. Большинство из них адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

Развитая инфраструктура позволяет обходиться без автомобиля. Все, что нужно для повседневной жизни находится в непосредственной близости. В 5-10 минутах ходьбы расположены: детский сад, начальная школа, супермаркет, кафе. В 3-х минутах ходьбы расположена автобусная остановка, в 15 минутах ходьбы – станция метро S-Bahn.

Жилой комплекс расположен в административном округе Лихтенберг, который был образован в ходе административной реформы 2001 г. в результате слияния округов Лихтенберг и Хоэншёнхаузен. Это тихий и зеленый район, который с каждым годом становится все более и более популярным у жителей Берлина. Для детей здесь имеется множество кафе, магазинов и зоопарк Tierpark. Для взрослых этот район удобен тем, что по близости находятся детские сады, школы и множество учреждений здравоохранения. Дополнительным преимуществом является хорошее транспортное сообщение со строящимся аэропортом Берлин-Бранденбург (BER), открытие которого запланировано на 2018 год.

Преимущества:

  • используются современные технологии энергосбережения (отопление и горячая вода производятся при помощи когенерации);
  • окна с тройными стеклопакетами для дополнительной экономии на электроэнергии;
  • апартаменты на первом этаже имеют собственный сад;
  • полы с подогревом;
  • подземный паркинг на 120 автомобилей;
  • открытая парковка на 30 автомобилей.

Также в данном ЖК доступны для покупки следующие 3-комнатные квартиры:

Номер дома Номер квартиры Этаж Площадь, кв.м. Стоимость, евро
12 12.0.3 1 93.27 365 000
12 12.0.4 1 100.04 395 000
12 12.1.7 2 93.09 355 000
12 12.1.8 2 99.28 379 000
12 12.2.11 3 93.09 365 000
12 12.2.12 3 99.28 389 000
12 12.3.14 4 96.57 385 000
12 12.3.15 4 93.09 375 000
12 12.3.16 4 99.28 399 000

 

Квартиру возможно приобрести как для собственного проживания, так и для выгодного капиталовложения с последующей сдачей в аренду. Компания EW Real Estate гарантирует своим клиентам помощь в поиске арендаторов для приобретённых квартир в этом доме.

В случае заинтересованности Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить новую 3-комнатную квартиру в Берлине!

Также в продаже имеются 2,4 и 5-комнатные квартиры. Информацию о них Вы найдете здесь:
2-комнатные квартиры
4-комнатные квартиры
5-комнатные квартиры

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Лихтенберг
Ринциштрассе
E13° 30' 54.8''
N52° 29' 25''

Новая 3-ком. квартира в Берлине - Лихтенберг

Ринциштрассе, Лихтенберг, Берлин

€329.000
ID #1576
Основное
Объект : Квартиры в Германии
Новостройки в Германии
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Квартира
Тип сделки : Продажа
ID : 1576
Состояние : Новое
Жилая площадь : 87.73 м²
Общая площадь : 87.73 м²
Комнат : 3
Спален : 2
Санузлов : 1
Этаж : 1
Год постройки : 2018
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 150
Финансовая информация
Цена : €329.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту