Описание объекта

Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (округ Лихтенберг). Квартира расположена в жилом комплексе «Карла и Хорст», дома в котором построены с использованием исключительно высококачественных материалов и современных технологий строительства.

Объект расположен на втором этаже дома №18. В квартире большая гостиная-столовая(32,21 кв.м.), три спальни (20,23/13,72/13,09 кв.м.), просторная ванная комната (9,02 кв.м.), гостевой туалет (2,73 кв.м.) и балкон(5,16 кв.м.).

Общая площадь – 108.03 кв.м.
Стоимость – 395 000 евро

Жилой комплекс «Карла и Хорст» находится на пересечении угла улиц Ринциштрассе и Одинштрассе. Состоит из 11 домов, в которых расположены 165 квартир площадью от 67 до 150 кв.м. Дома образуют треугольник, внутри которого расположен просторный зеленый двор с детской площадкой, скамейками и дорожками для прогулок. Во всех квартирах просторные комнаты, уютная атмосфера и отличный вид из окон. Большинство из них адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

Развитая инфраструктура позволяет обходиться без автомобиля. Все, что нужно для повседневной жизни находится в непосредственной близости. В 5-10 минутах ходьбы расположены: детский сад, начальная школа, супермаркет, кафе. В 3-х минутах ходьбы расположена автобусная остановка, в 15 минутах ходьбы – станция метро S-Bahn.

Жилой комплекс расположен в административном округе Лихтенберг, который был образован в ходе административной реформы 2001 г. в результате слияния округов Лихтенберг и Хоэншёнхаузен. Это тихий и зеленый район, который с каждым годом становится все более и более популярным у жителей Берлина. Для детей здесь имеется множество кафе, магазинов и зоопарк Tierpark. Для взрослых этот район удобен тем, что по близости находятся детские сады, школы и множество учреждений здравоохранения. Дополнительным преимуществом является хорошее транспортное сообщение со строящимся аэропортом Берлин-Бранденбург (BER), открытие которого запланировано на 2018 год.

Преимущества:

  • используются современные технологии энергосбережения (отопление и горячая вода производятся при помощи когенерации);
  • окна с тройными стеклопакетами для дополнительной экономии на электроэнергии;
  • апартаменты на первом этаже имеют собственный сад;
  • полы с подогревом;
  • подземный паркинг на 120 автомобилей;
  • открытая парковка на 30 автомобилей.

Также в данном ЖК доступны для покупки следующие 4-комнатные квартиры:

Номер дома Номер квартиры Этаж Площадь, кв.м. Стоимость, евро
18 18.2.6 3 108.03 405 000
19 19.0.1 1 109.15 419 000
19 19.1.3 2 107.26 409 000
19 19.1.4 2 102.43 395 000
19 19.2.5 3 107.26 415 000
19 19.2.6 3 102.43 405 000
19 19.3.7 4 107.26 429 000
19 19.4.9 5 77.80 345 000
19 19.4.10 5 76.84 345 000
19 19.4.9 5 77.80 345 000
24 24.5.30 6 (мансарда) 131.53 599 000
24 24.5.33 6 (мансарда) 130.59 599 000

Квартиру возможно приобрести как для собственного проживания, так и для выгодного капиталовложения с последующей сдачей в аренду. Компания EW Real Estate гарантирует своим клиентам помощь в поиске арендаторов для приобретённых квартир в этом доме.

В случае заинтересованности Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить новую 4-комнатную квартиру в Берлине!

Также в продаже имеются 2,3 и 5-комнатные квартиры. Информацию о них Вы найдете здесь:
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
5-комнатные квартиры

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Лихтенберг
Одинштрассе
E13° 30' 51.2''
N52° 29' 23.2''

Новая 4-ком. квартира в Берлине - Лихтенберг

Одинштрассе, Лихтенберг, Берлин

€395.000
ID #1572
Основное
Объект : Квартиры в Германии
Новостройки в Германии
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Квартира
Тип сделки : Продажа
ID : 1572
Состояние : Новое
Жилая площадь : 108.03 м²
Общая площадь : 108.03 м²
Комнат : 4
Спален : 3
Санузлов : 1
Этаж : 2
Год постройки : 2018
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 150
Финансовая информация
Цена : €395.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту