Описание объекта

Вашему вниманию представлена вилла в Берлине, район Целендорф.

Площадь: 590 кв.м.
Участок: 1000 кв.м.
Стоимость: 2 000 000 евро

Вилла построена в 2007 году в классическом стиле начала 20 века. Состоит из двух частей с жилой площадью 340 кв.м и 150 кв.м, в которых могут автономно проживать 2 семьи.

В цокольном этаже с отдельным входом находятся служебные помещения и квартира площадью 50 кв.м со всеми удобствами.

Дом построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий строительства. Стены выполнены кирпичом Poroton. Межэтажные перекрытия выполнены из высокопрочного бетона, крыша черепичная.

Вилла и все важные технические системы (отопление, сантехника, электротехника, вентиляция, охранная сигнализация и другие) регулярно обслуживаются соответствующими специалистами. Отопительная система компании Viessmann, управляется дистанционно. Среднегодовое потребление энергии на отопление ок. 50.000 кВт/ч.

Высота помещений 1-го этажа — 3,10 м, 2-го этажа – 2,90 м, 3-го этажа – от 2,50 м до 4 м, цокольного этажа — 2,50 м. Окна выполнены из древесины, высота окон составляет 2,80 м (1 и 2 этажи оборудованы противоударными стёклами). Высота межкомнатных дверей — 2,4 м (1 и 2 этажи).

Межэтажные марши выполнены из бетона, перила — из художественных деревянных конструкций. Полы выполнены из массивного паркета и декоративного керамогранита. Отопление 1 этажа вмонтировано в полы, в остальных помещениях осуществляется через радиаторы.

Кухни оснащены высококачественными бытовыми приборами компании Miele и мебелью, рабочие поверхности выполнены из черного гранита. Ванные комнаты облицованы высококачественной плиткой и сантехникой, меблированы. В ванных комнатах имеются окна.

Охранная сигнализация — Daitem. Верхний этаж оборудован кондиционером.

Все этажи оборудованы розетками для подключения кабельного и спутникового ТВ, интернета. Имеются камин, сауна, гардеробная комната со встроенными полками.

Вилла расположена в центре района Целендорф. Поблизости находится СПА-комплекс с большим бассейном, а также озёра Круме Ланке и Ванзее. До главной улицы Западного Берлина — Курфюрстендамм – 10 минут.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить виллу в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Штеглиц-Целендорф
Clayallee
E13° 15' 45.9''
N52° 26' 18.3''

Вилла в Берлине - Целендорф

Clayallee, Штеглиц-Целендорф, Берлин

€2.000.000
ID #1551
Основное
Объект : Дома и виллы в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Частный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1551
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 590 м²
Общая площадь : 590 м²
Площадь участка : 1,000 м²
Комнат : 11
Спален : 4
Санузлов : 4
Этажей в доме : 4
Год постройки : 2007
Финансовая информация
Цена : €2.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate