Описание объекта

Вашему вниманию представлен офисный центр расположенный в г. Лейпциг, район Центрум-Вест (Zentrum-West). Здание построено на земельном участке площадью 11 615 кв.м. в 1997г. и состоит из 22 коммерческих помещений. Также имеется парковка на 303 машино-места.

Площадь коммерческих помещений — 10 698 кв.м.
Стоимость – 14 000 000 евро
Текущий доход от аренды – 697 830,12 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 810 000 евро/год)
Текущая рентабельность – 4,98% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 5,79%)

Лейпциг — город в Германии, расположенный на западе федеральной земли Саксония. По численности населения около 580 000 человек. Лейпциг является крупнейшим городом Саксонии, и десятым — в Германии, а также наиболее быстро растущим большим немецким городом.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисный центр в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Офисный центр в Лейпциге. Доход 5%

Саксония

€14.000.000
ID #1549
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1549
Состояние : Новое
Общая площадь : 10,698 м²
Площадь участка : 11,615 м²
Год постройки : 1997
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 303
Финансовая информация
Цена : €14.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €697 830
Доход с аренды в месяц : €58 152
Рентабельность : 4,98%
Окупаемость : 20 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate