Описание объекта

Вашему вниманию представлена доходная 1-комнатная квартира в Берлине – Моабит (округ Митте), расположенная в жилом комплексе KAA-6. Дом построен в 1905 году. С 1990 года на регулярной основе проводятся работы по техническому обслуживанию и модернизации здания. Дом после полной санации. Сделан капитальный ремонт всего дома и квартир с применением последних технологий строительства, и дорогостоящих строительных материалов ведущих немецких марок.

Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома. В ней имеется гостиная (площадь – 25,34 кв.м.), кухня (5,33 кв.м.), ванная комната (4,19 кв.м.), прихожая (6,20 кв.м.) и кладовая (4,25 кв.м.). Установлены пластиковые окна, на полу уложен ламинат. Квартира в отличном состоянии.

Общая площадь – 45,31 кв.м.
Стоимость – 170 000 евро

Объект находится в районе Моабит недалеко от центра города. Все необходимые элементы инфраструктуры находятся в шаговой доступности – супермаркеты, аптеки, рестораны и отделение банка. Жилой дом расположен прямо на берегу реки Шпрее. Станции метро U-Bhf и S-Bhf находятся в 10 минутах ходьбы. Недалеко расположен парк Тиргартен. До выезда на городской автобан 3 минуты езды на автомобиле.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходную однокомнатную квартиру в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Митте
Kaiserin-Augusta-Allee
E13° 19' 15.7''
N52° 31' 33''

Доходная 1-комнатная квартира в Берлине-Моабит

Kaiserin-Augusta-Allee, Митте, Берлин

€170.000
ID #1494
Основное
Объект : Доходные квартиры в Германии
Квартиры в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Квартира
Тип сделки : Продажа
ID : 1494
Состояние : Новое
Жилая площадь : 45.31 м²
Общая площадь : 45.31 м²
Площадь участка : 1,055 м²
Комнат : 1
Санузлов : 1
Этаж : 3
Этажей в доме : 5
Год постройки : 1905
Финансовая информация
Цена : €170.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €3 751
Доход с аренды в месяц : €312
Рентабельность : 2,2%
Окупаемость : 45,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту