Высокая доходность
Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Шлотхайм (земля Тюрингия). Год постройки — 1988. Объект состоит из 200 квартир. Имеется парковка на 105 машино-мест.

Объект полностью сдан в аренду. Договора аренды долгосрочные, заключаются на срок от 5 до 10 лет.

Площадь земельного участка – 20 562,00 кв.м.
Общая площадь объекта – 10 454,00 кв.м. 
Стоимость – 2 650 000,00 евро 
Доход от аренды – 491 487,36 евро/год
Рентабельность – 18,54 %

Дом расположен на окраине города в зеленой зоне. Рядом находится детская площадка и остановка общественного транспорта.

Город Шлотхайм расположен в северной Тюрингии. Входит в состав района Унструт-Хайних. Население составляет около 4 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Тюрингия
Шлотхайм
E10° 39' 34.8''
N51° 14' 41.7''

Доходный дом в Тюрингии. Доход 18,5%

Тюрингия

€2.650.000
ID #1485
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1485
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 10,454 м²
Площадь участка : 20,562 м²
Год постройки : 1988
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 105
Финансовая информация
Цена : €2.650.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €491 487
Доход с аренды в месяц : €40 957
Рентабельность : 18,54%
Окупаемость : 5,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate