Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в самом центре города Перлеберг (земля Бранденбург). Дом построен в 1995 году.

В доме 13 коммерческих помещений и 13 квартир. Имеется 90 парковочных мест.

Площадь земельного участка – 9 804,00 кв.м.
Общая площадь объекта – 3 278,00 кв.м. (жилая – 844 кв.м., коммерческая – 2 434,00 кв.м.)
Стоимость – 1 790 000,00 евро 
Доход от аренды – 163 501 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 201 000,00 евро/год)
Рентабельность – 9,13 % (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 11,22%)

Жилой дом расположен в Старом городе. Рядом отличная инфраструктура. В 5 минутах ходьбы расположена центральная районная больница Пригниц и школа Готфрида Арнольда. В 1 км находится железнодорожный вокзал Перлеберга.

Город Перлеберг расположен в земле Бранденбург. Входит в состав района Пригниц. Население составляет более 12 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бранденбург
Перлеберг
E11° 51' 22.9''
N53° 4' 26.6''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Бранденбурге. Доход 9%

Бранденбург

€1.790.000
ID #1483
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1483
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 3,278 м²
Площадь участка : 9,804 м²
Год постройки : 1995
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 90
Финансовая информация
Цена : €1.790.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €163 501
Доход с аренды в месяц : €13 625
Рентабельность : 9,13 %
Окупаемость : 10,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate