Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в Баварии в центре Мюнхена, сданное в долгосрочную аренду. Здание расположено в престижном деловом районе Мюнхена — Schwabing. Объект состоит из двух отдельно стоящих зданий, современная архитектура, энергосберегающие материалы, привлекают собой надёжных арендаторов.

Общая площадь: 5 880 кв. м.
Парковочных мест в подземном гараже: 91
Ежегодный доход с аренды: 1 326 000 евро.
Площадь офисов: 108 — 597 кв.м.

Цена: 19 270 000 евро
Рентабельность 6,88% в год.

Надёжные арендаторы — залог стабильной доходности в фешенебельном районе Мюнхена. Не упустите возможность купить доходный объект в Мюнхене!

Более подробная информация и фотографии по запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Мюнхен
Schwabing
E11° 36' 52.4''
N48° 12' 4.3''

Офисное здание в Мюнхене. Доход 7%

Schwabing, Бавария

€19.270.000
ID #1026
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1026
Состояние : Новое
Жилая площадь : 5,880 м²
Общая площадь : 6,586 м²
Этаж : 7
Год постройки : 2010
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 91
Финансовая информация
Цена : €19.270.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €1 326 000
Доход с аренды в месяц : €110 500
Рентабельность : 6,88%
Окупаемость : 14,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 3,57%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate