Описание объекта

Высокодоходный коммерческий объект в Эрфурте (Erfurt).
Торговый центр построен в 2010 году и сдан в долгосрочную аренду известным торговым дискаунтерам.

Характеристика объекта:
Общая площадь 25 500 кв.м.
Торговая площадь 12 128 кв.м.
Место для парковки: 350

Цена 11 950 000 евро
Ежегодный доход 975 000 евро
Договор аренды до 2025 года.

Не упустите возможность купить высокодоходный торговый центр в Германии!

Примечание: фотографии и полная информация по запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Эрфурт
E11° 1' 47.6''
N50° 59' 5.2''

Торговый центр в Эрфурте. Доход 8%.

Тюрингия

€11.950.000
ID #1025
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1025
Жилая площадь : 12,128 м²
Общая площадь : 12,128 м²
Площадь участка : 25,500 м²
Год постройки : 2010
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 350
Финансовая информация
Цена : €11.950.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €975 000
Доход с аренды в месяц : €81 250
Рентабельность : 8,33%
Окупаемость : 12,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate