Описание объекта

Вашему вниманию представлена доходная вилла премиум-класса в городе Лемкулен (земля Шлезвиг-Гольштейн). Построена в середине XIX века. Объект представляет собой настоящее отреставрированное поместье, дворец местных князей. Недвижимость является памятником архитектуры.

Вилла состоит из 52 жилых единиц и расположена на земельном участке площадью 60 000 кв.м. Отделка помещений выполнена в стиле модерн. На стенах комнат большое количество картин, имеется помещение с библиотекой. Около виллы расположена парковка на 50 машиномест.

Жилая площадь – 2 700 кв.м.
Стоимость – 5 300 000 евро
Возможный доход от аренды — 324 000 евро/год
Рентабельность – 6,11%

Лемкулен — коммуна в Германии, в земле Шлезвиг-Гольштейн. Входит в состав района Плён. Подчиняется управлению Прец-Ланд. Население составляет около 2000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Шлезвиг-Гольштейн
Лемкулен
E10° 22' 9.3''
N54° 13' 13.2''

Доходная вилла премиум-класса в Шлезвиг-Гольштейн. Доход 6%

Шлезвиг-Гольштейн

€5.300.000
ID #1458
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Частный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1458
Состояние : Превосходное
Жилая площадь : 2,700 м²
Общая площадь : 2,700 м²
Площадь участка : 60,000 м²
Год постройки : 1850
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 50
Финансовая информация
Цена : €5.300.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Доход с аренды в год : €324 000
Доход с аренды в месяц : €27 000
Рентабельность : 6,11%
Окупаемость : 16,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate