Описание объекта

Вашему вниманию представлена гостиница в пригороде Дрездена в городе Альтенберг. Здание является памятником культуры, оформлено в деревенском стиле. Объект построен в 1910 году, в 1996 году произведен капитальный ремонт. Здание находится на земельном участке общей площадью 4 285,00 кв.м.

Номерной фонд гостиницы включает в себя 37 номеров, из них:
— 25 двухместных номеров с большой двухспальной кроватью;
— 6 двухместных номеров с двумя отдельными односпальными кроватями;
— 2 одноместных номера;
— 4 люксовых двухэтажных мезонета.

В каждом номере: стол, кабельное телевидение, телефон, душ/туалет и фен.

В гостинице также имеется ресторан на 36 посадочных мест и SPA-комплекс. SPA-комплекс включает в себя финскую и турецкую сауны, бассейн 10 x 4 метра (с противотоком и водопадом), зону отдыха c удобными лежаками.

Площадь гостиницы — 2 685,00 кв.м.
Стоимость объекта — 1 200 000,00 евро
Возможный доход от аренды – 322 200 евро/год (рентабельность – 26,88 %)

Объект находится в городе Альтенберг (район Восточных Рудных гор), в 30 км. от Дрездена. Альтенберг — это знаменитый горнолыжный курорт Германии. В городе и окрестностях находится несколько горнолыжных трасс, санно-бобслейная трасса и биатлонный стадион. Население города составляет около 6 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить гостиницу в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Альтенберг
E13° 45' 28.4''
N50° 45' 50.2''

Гостиница в пригороде Дрездена. Доход 27%

Саксония

€1.200.000
ID #1441
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1441
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 2,685 м²
Общая площадь : 2,685 м²
Площадь участка : 4,285 м²
Год постройки : 1910
Финансовая информация
Цена : €1.200.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту