Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Вурцен. Данный объект был построен в 1997 году, в 2015 году произведен капитальный ремонт. Торговый центр располагается на земельном участке площадью 4 228 кв.м.

Общая площадь объекта: 1 065,49 кв.м.
Площадь торговых площадей: 667 кв.м.
Площадь складских помещений: 124 кв.м
Количество этажей: 1
Арендный доход: 57 600 евро/год (договора аренды были недавно продлены еще на 1 год и действуют до 30.06.2018г.)
Рентабельность 12,8%

Около торгового центра находится благоустроенная открытая парковка на 88 машиномест.

Дополнительно имеются:
— загрузочная рампа
— два холодильника
— отдельная зона для продажи мяса и рубки мяса
— санитарно-техническое оборудование

Вурцен – город в земле Саксония, располагается в пригороде Лейпцига. Население составляет около 16 тыс. жителей. Город имеет отличную инфраструктуру, он расположен недалеко от железнодорожной линии Дрезден-Лейпциг и автодороги В6.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Вурцен
E12° 44' 37.2''
N51° 22' 11.6''

Супермаркет в пригороде Лейпцига. Доход 12,8%

Саксония

€450.000
ID #1426
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1426
Состояние : Недавно отремонтирован
Общая площадь : 1,065 м²
Площадь участка : 4,228 м²
Год постройки : 1997
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 88
Финансовая информация
Цена : €450.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €57 600
Доход с аренды в месяц : €4 800
Рентабельность : 12,8%
Окупаемость : 7,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate