Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Бюнде. Объект построен в 2016 году. Арендатором является сеть магазинов автозапчастей (около 90 филиалов по всей Германии, преимущественно на западе), договор аренды заключен до 2031 года. Имеется автопарковка на 38 мест.

Общая площадь недвижимости — 4 208,00 кв.м.
Площадь земельного участка – 8 736,00 кв.м.
Стоимость объекта: 5 450 000 евро
Текущий доход с аренды: 361 800 евро/год
Рентабельность: 6,64%

Город Бюнде входит в землю Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет около 45 тысяч жителей.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Бюнде
E8° 34' 59.6''
N52° 11' 53.6''

Новый торговый центр в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 6,64%

Северный Рейн-Вестфалия

€5.450.000
ID #1425
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1425
Состояние : Новое
Общая площадь : 4,208 м²
Площадь участка : 8,736 м²
Год постройки : 2016
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 38
Финансовая информация
Цена : €5.450.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €361 800
Доход с аренды в месяц : €30 150
Рентабельность : 6,64%
Окупаемость : 15 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту