Описание объекта

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в городе Липпштадт. Объект построен в 2012 году. Общая площадь недвижимости 6 165,00 кв.м. Площадь земельного участка – 9 355,00 кв.м. Объект состоит из 4 зданий.

Основными арендаторами являются:

— Сеть магазинов электроники и бытовой техники Media Markt (якорный арендатор). Арендуемая площадь около 3350 кв.м. Договор аренды заключен до 2026 года плюс 4 опции продления по 5 лет каждая.

— Сеть магазинов модной женской, мужской и детской одежды TK Maxx. Арендуемая площадь около 2250 кв.м. Договор аренды заключен до 2022 года плюс одна опция продления на 5 лет.

— Магазин обуви. Договор аренды заключен до 2027 года плюс 3 опции по 5 лет каждая.

— Булочная. Договор аренды заключен до 2022 года плюс 2 опции по 5 лет каждая.

Имеется автопарковка на 215 мест. Отличное расположение в городе, рядом с главным вокзалом.

Стоимость объекта: 14 200 000 евро
Текущий доход с аренды: 947 468,88 евро/год
Рентабельность: 6,67%

Город Липпштадт входит в землю Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет около 68 тысяч жителей.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Липпштадт
E8° 20' 26.3''
N51° 40' 16.4''

Торговый центр в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 6,67%

Северный Рейн-Вестфалия

€14.200.000
ID #1420
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1420
Состояние : Новое
Общая площадь : 6,165 м²
Площадь участка : 9,355 м²
Год постройки : 2012
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 215
Финансовая информация
Цена : €14.200.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €947 468
Доход с аренды в месяц : €78 955
Рентабельность : 6,67%
Окупаемость : 14,10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate