Описание объекта

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в городе Эммерих-ам-Райн, на границе в Голландией. Объект построен в 2005 году, капитальный ремонт и расширение объекта планиуется в 2017 году. Общая площадь недвижимости 1097 кв.м. Площадь участка – 4710 кв.м. Имеется стоянка для 66 автомобилей.

В настоящий момент планируется перестройка и расширение объекта. Поданы все необходимые документы, в марте 2017 года ожидается разрешение. Срок строительства — 6 месяцев.

Новый договор с NETTO на 15 лет до 2032 года плюс опции продления.

Эммерих-ам-Райн — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинен административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Клеве. Население составляет около 30 тысяч человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Дюссельдорф
E6° 46' 24.4''
N51° 13' 39.9''

Супермаркет в пригороде Дюссельдорфа. Доход 6,7%

Северный Рейн-Вестфалия

€2.650.000
ID #1414
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1414
Состояние : Недавно отремонтирован
Общая площадь : 1,097 м²
Площадь участка : 4,710 м²
Год постройки : 2005
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 66
Финансовая информация
Цена : €2.650.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €177 600
Доход с аренды в месяц : €14 800
Рентабельность : 6,7%
Окупаемость : 14,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate