Описание объекта

Вашему вниманию представлены доходные квартиры в Берлине.

Жилые квартиры на Карл-Маркс-Штрассе были построены в 1996-97 гг. Объект представляет собой несколько многоквартирных домов, расположенных на одном участке площадью 7 906 кв.м. В общей сложности имеются 25 одно-трехкомнатных квартир, площадь которых варьируется между 43 и 65 кв.м.

В каждой квартире установлены окна с шумоизоляцией. В комнатах и коридорах полы выложены ламинатом, ковролином или плиткой. Стильные ванные комнаты и кухни также облицованы керамической плиткой. В каждой квартире есть балкон или терраса, в некоторых есть выход в сад. У каждой квартиры есть свое место в подземном гараже, а у некоторых дополнительно есть наружное место для стоянки.

Жилье полностью модернизировано и находится в прекрасном состоянии.

Доступные для покупки квартиры представлены в таблице:

Номер кв-ры

Этаж

Кол-во комнат

Площадь, кв.м.

Стоимость, евро

22

1

1

52,70

111 000

26

2

3

52,55

110 000

114

2

1,5

43,35

85 000

 

Квартиры находятся в районе Гросцитен на юге Берлина. Район примыкает к таким районам столицы, как Лихтенраде, Буков и Рудов. Эта местность пользуется спросом у горожан: район застроен преимущественно частными домами, здесь хорошо развита инфраструктура, магазины и школы находятся в шаговой доступности. Недалеко расположен аэропорт Шёнефельд. Рядом с домами курсируют автобусные маршруты, которые соединяют с метро и городской электричкой. На общественном транспорте путь до центра Берлина составит 40 минут, на автомобиле — 25 минут.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходные квартиры в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Темпельхоф-Шёнеберг
E13° 22' 13''
N52° 28' 19.8''

Доходные квартиры в Берлине

Темпельхоф-Шёнеберг, Берлин

€85.000
ID #1407
Основное
Объект : Доходные квартиры в Германии
Квартиры в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1407
Состояние : Превосходное
Жилая площадь : 43.35 м²
Общая площадь : 43.35 м²
Площадь участка : 7,906 м²
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €85.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €3 641
Доход с аренды в месяц : €303
Рентабельность : 4,5%
Окупаемость : 23,3 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту