Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в Висбадене, Гессен (Wiesbaden, Hessen). 

Объект был построен в 2013 году на участке площадью 3 423 кв.м. Супермаркет арендуется торговой сетью Netto. Текущий договор аренды действует до 2028 года, плюс опции продления, что гарантирует стабильный высокий доход. На участке расположена стоянка на 44 места. 

Площадь: 1 107 кв.м. 
Стоимость: 2 915 000 евро. 
Доход с аренды: 167 400 евро. 
Рентабельность: 5,7%. 

Супермаркет расположен в городе Висбаден в центральной Германии, в 30 км от столицы федеральной земли Гессен — Франкфурта-на-Майне. Город знаменит своими целебными горячими источниками. По меркам Германии, Висбаден — это довольно крупный город. Его население составляет около 290 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Гессен
Висбаден
E8° 14' 23.1''
N50° 4' 41.6''

Супермаркет в Висбадене. Доход 5,7%

Гессен

€2.915.000
ID #1400
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1400
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,107 м²
Площадь участка : 3,423 м²
Год постройки : 2013
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 44
Финансовая информация
Цена : €2.915.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €167 400
Доход с аренды в месяц : €13 950
Рентабельность : 5,7%
Окупаемость : 17,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate