Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в Киле, Шлезвиг-Гольштейн.

5-этажное офисное здание было построено в 1973 году. Объект является частью комплекса, состоящего из 3 зданий и паркинга, площадь участка составляет 5 755 кв.м. В 2009-2011, а также в 2016 гг, проводились работы по модернизации, в частности были отремонтированы фасады, заменены туалетные кабинки, напольные покрытия, электрика, окна, наружные двери, освещение, а также были проведены малярные работы.

Объект уже довольно продолжительное время арендуется юридическими фирмами, а также фондом. Все 67 мест на паркинге сданы в долгосрочную аренду. Одно помещение площадью 240 кв.м было отремонтировано за счет арендатора, его инвестиция составила 120 000 евро.

Площадь: 3 051 кв.м. 
Стоимость: 4 570 000 евро.
Доход с аренды: 315 000 евро.
Рентабельность: 6,9%

Объект расположен в центре Киля — столице федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн. Население города составляет около 240 000 человек. Город также является экономическим центром северной земли. Офисный комплекс находится в спокойном, но в то же время центральном месте. В непосредственной близости находятся министерство юстиции, банки, университет, а также различные магазины и рестораны. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисный комплекс в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Шлезвиг-Гольштейн
Киль
E10° 7' 22''
N54° 19' 23.9''

Офисное здание в Киле. Доход 6,9%

Шлезвиг-Гольштейн

€4.570.000
ID #1390
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1390
Состояние : Превосходное
Общая площадь : 3,051 м²
Площадь участка : 5,755 м²
Этажей в доме : 5
Год постройки : 1973
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 67
Финансовая информация
Цена : €4.570.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €315 000
Доход с аренды в месяц : €26 250
Рентабельность : 6,9%
Окупаемость : 14,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate