Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в Берлине — Лихтерфельде. 

Трехэтажный многоквартирный дом был построен в 1994 году на участке площадью 2 356 кв.м. Состоит из 19 квартир и подземного гаража на 15 мест. В данный момент 2 квартиры являются вакантными, остальные 17 находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Площадь: 1 762 кв.м.
Стоимость: 4 700 000 евро.
Доход с аренды: 167 316 евро.

Расположен жилой комплекс на юго-западе Берлина в районе Лихтерфельде. Это тихий и спокойный район с хорошо развитой инфраструктурой. Недалеко находятся парки и озера, где жители могут проводить свободное время.  

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Штеглиц-Целендорф
E13° 15' 32.1''
N52° 26' 2.3''

Доходный дом в Берлине - Лихтерфельде

Целендорф, Берлин

€4.700.000
ID #1367
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1367
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,762.46 м²
Общая площадь : 1,762.46 м²
Площадь участка : 2,356 м²
Год постройки : 1994
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 15
Финансовая информация
Цена : €4.700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €167 316
Доход с аренды в месяц : €13 943
Рентабельность : 3,6%
Окупаемость : 28 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate