Описание объекта

Вашему вниманию представлен 4* отель в Берлине — Митте. 

Концепт представленного отеля — это полностью модернизированное здание старое постройки, предназначенное для гостей, которые предпочитают комфортабельный отдых и центральное местоположение. Гостиница расположена на участке 1 750 кв.м. Всего в отеле 131 номер. Номера разделены на 3 категории: одноместный (21 кв.м.), 2-местный (30 кв.м.) и премиум (34 кв.м.). Также имеются 2 конференц-зала на 55 человек каждый. 

Управляющей компанией является сеть отелей Catalonia. Под их управлением находятся 60 отелей в Испании, Мексике, Бельгии, Германии и на Карибских островах. На данный момент действует 15-летний договор аренды с опцией продления, который истекает в 2022 году. Помимо этого в здании имеются 2 коммерческих помещения, плюс на фасадах здания размещают рекламу, что увеличивает сумму годового дохода. 

Стоимость: 26 000 000 евро.
Доход с аренды: 1 239 000 евро.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить отель в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
Митте
E13° 22' 59''
N52° 31' 50.3''

4* отель в Берлине - Митте

Митте, Берлин

€26.000.000
ID #1366
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1366
Состояние : Превосходное
Площадь участка : 1,750 м²
Финансовая информация
Цена : €26.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €1 239 000
Доход с аренды в месяц : €103 250
Рентабельность : 4,8%
Окупаемость : 20,10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate