Описание объекта

Вашему вниманию представлен фешенебельный 4* отель в Берлине. 

Большой отель был построен на участке площадью 10 700 кв.м. Состоит из 304 дизайнерских номеров. Имеется подземный гараж на 95 мест, еще 25 мест расположены на наземной парковке.

Арендатором является сеть отелей nHow, заключен 25-летний договор аренды с опцией продления на 10 лет.

Площадь: 28 500 кв.м.
Стоимость: 100 000 000 евро.
Доход с аренды: 3 950 000 евро.

Современный дизайнерский отель расположен в Берлине на Штралауэр Аллее прямо на берегу реки Шпрее. Здание стоит между штаб квартирами Universal и Coca-Cola. Отель находится рядом с популярным мостом Oberbaum, галереей East Side и расположенной на воде фигурой «Молекулярного человека». 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить отель в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Фридрихсхайн-Кройцберг
Stralauer Allee
E13° 27' 21.4''
N52° 30' 0.4''

Фешенебельный 4* отель в Берлине

Stralauer Allee, Фридрихсхайн-Кройцберг, Берлин

€100.000.000
ID #1365
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1365
Состояние : Превосходное
Жилая площадь : 28,500 м²
Общая площадь : 28,500 м²
Площадь участка : 10,700 м²
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 120
Финансовая информация
Цена : €100.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €3 950 000
Доход с аренды в месяц : €329 166
Рентабельность : 3,95%
Окупаемость : 25,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту