Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Ниддерау, Гессен.

Объект построен в 1985 году на участке площадью 5 000 кв.м. и состоит из торговых, складских и подсобных помещений. Здание находится в хорошем состоянии, технически и косметически. На участке расположена парковка на 80 мест.

Арендатором является сеть супермаркетов REWE. Текущий договор аренды до 31.12.2021, плюс опции продления 3*2 года.

Площадь: 1 025 кв.м.
Стоимость: 699 000 евро.
Доход с аренды: 81 000 евро.
Рентабельность: 11,6%.

Город Ниддерау с населением в 20 000 человек является пригородом Франкфурта-на-Майне — столицы федеральной земли Гессен.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Гессен
Ниддерау
E8° 52' 59.1''
N50° 14' 47.5''

Супермаркет в Гессене. Доход 11,6%

Гессен

€699.000
ID #1343
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1343
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,025 м²
Площадь участка : 5,000 м²
Год постройки : 1985
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 80
Финансовая информация
Цена : €699.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €81 000
Доход с аренды в месяц : €6 750
Рентабельность : 11,6%
Окупаемость : 8,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate