Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в городе Райнсберг, Бранденбург. 

Объект инфраструктуры был построен в 1995 году на участке площадью 9 063 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии, на участке находится стоянка на 40 мест, три из которых — автобусные. Состоит объект из 20 коммерческих помещений, в данный момент свободными являются 3 из них. Остальные 17 сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Помещения эксплуатируются следующими арендаторами: магазин керамики с небольшим собственным производством, греческий ресторан, китайский ресторан, ветеринар, физиотерапевтический кабинет, магазин детских товаров, несколько общественных объединений. 

Площадь: 3 922 кв.м.
Стоимость: 1 190 000 евро.

Текущий доход с аренды: 116 745 евро.
Текущая рентабельность: 9,8%.
Полный доход с аренды: 148 641 евро.
Полная рентабельность: 12,5%.

Расположен объект в городе Райнсберг в 70 км севернее Берлина. Поблизости проходят автобаны А24 (Гамбург — Берлин) и А19 (Росток — Витшток). Население города составляет около 9 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бранденбург
Райнсберг
E12° 53' 51''
N53° 5' 54.1''

Коммерческий объект в пригороде Берлина. Доход 9,8%

Бранденбург

€1.190.000
ID #1329
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1329
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 3,922.14 м²
Площадь участка : 9,063 м²
Этажей в доме : 1
Год постройки : 1995
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 40
Финансовая информация
Цена : €1.190.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €116 745
Доход с аренды в месяц : €9 728
Рентабельность : 9,8%
Окупаемость : 10,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate