Описание объекта

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в Берлине, район Кройцберг. 

Объект построен на участке площадью 428 кв.м. Включает в себя 15 квартир и 2 гаража. Всего в доме 6 этажей, возможна перестройка последнего этажа с целью модернизации. Все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Площадь: 1 232 кв.м. 
Стоимость: 2 950 000 евро. 
Доход с аренды: 85 217 евро. 

Жилой дом расположен недалеко от центра Берлина, в районе Кройцберг. Здесь хорошо развита инфраструктура, в т.ч. общественный транспорт. Рядом расположен бывший аэропорт Темпельхоф, который является излюбленным местом проведения досуга у горожан. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Фридрихсхайн-Кройцберг
Mehringdamm
E13° 23' 13.3''
N52° 29' 28.8''

Многоквартирный дом в Берлине - Кройцберг

Mehringdamm, Фридрихсхайн-Кройцберг, Берлин

€2.950.000
ID #1323
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1323
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,232 м²
Общая площадь : 1,232 м²
Площадь участка : 428 м²
Этажей в доме : 6
Финансовая информация
Цена : €2.950.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €85 217
Доход с аренды в месяц : €7 101
Рентабельность : 2.9%
Окупаемость : 34,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту