Описание объекта

На продажу выставлен многоквартирный доходный дом в центре Берлина — район Митте.

Объект расположен не далеко от Потсдамской площади (Potsdamer Platz) и состоит из 20 жилых квартир.

Все площади сданы в долгосрочную аренду.

Характеристика объекта:

Общая площадь: 1 700 кв.м.
Стоимость 1 кв.м.: 23 500 евро.
Стоимость объекта: 4 100 000 евро.
Доходность в год: 132 000 евро.

Не упустите возможность недорого купить доходный дом в центре Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Митте
E13° 22' 59''
N52° 31' 50.3''

Доходный дом в центре Берлина. 2350 евро/кв.м.

Митте, Берлин

€4.100.000
ID #1317
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1317
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,700 м²
Финансовая информация
Цена : €4.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €132 000
Доход с аренды в месяц : €11 000
Рентабельность : 3,22%
Окупаемость : 31 год
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту