Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Айленбург, Саксония. 

Объект был построен в 1926 году на участке площадью 1 106 кв.м. В 1993 году проводился капитальный ремонт. Состоит из 8 помещений: 7 квартир и 1 коммерческое помещение. В здании есть подвал. В данный момент 1 квартира и коммерческое помещение не сданы в аренду, остальные площади находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Общая площадь: 447 кв.м.
Жилая площадь: 366 кв.м.
Коммерческая площадь: 80 кв.м.

Стоимость: 215 000 евро.
Полный доход с аренды: 24 460 евро.
Полная рентабельность: 11,4%.
Текущий доход с аренды: 17 731 евро.
Текущая рентабельность: 8,3%. 

Город Айленбург находится в Саксонии, в 15 км от Лейпцига. Население составляет 16 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах, Вы можете оставить заявку

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Германии.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Айленбург
E12° 37' 3.7''
N51° 27' 35.1''

Жилой дом с коммерческими помещениями в пригороде Лейпцига. Доход 11,6

Саксония

€215.000
ID #1302
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1302
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 366 м²
Общая площадь : 447 м²
Площадь участка : 1,106 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1926
Финансовая информация
Цена : €215.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €24 460
Доход с аренды в месяц : €2 038
Рентабельность : 11,4%
Окупаемость : 8,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate