Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Йесниц, Саксония-Анхальт.

Объект был построен в 1975 году на участке площадью 4 000 кв.м. В 1996 году проводился капитальный ремонт. Якорным арендатором является сеть супермаркетов Norma, сеть арендует это помещение с 1996 года. Всего торговый центр включает в себя 12 коммерческих помещений, среди которых булочная, мясная лавка, парикмахерская и т.д. Также к объекту относятся 4 жилые квартиры общей площадью 569 кв.м. Есть паркинг на 100 мест.

Объект полностью находится в аренде и приносит стабильный высокий доход. 

Площадь: 3 966 кв.м.
Стоимость: 1 100 000 евро.
Доход с аренды: 101 907 евро.
Рентабельность: 9,3% 

Йесниц находится в федеральной земле Саксония-Анхальт, в 40 км от Лейпцига.

Не упустите возможность купить высокодоходный объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Йесниц
E12° 18' 8.2''
N51° 41' 1.9''

Торговый центр в Саксонии-Анхальт. Доход 9,3%

Саксония-Анхальт

€1.100.000
ID #1290
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1290
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 3,966 м²
Площадь участка : 4,000 м²
Год постройки : 1975
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 100
Финансовая информация
Цена : €1.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €101 907
Доход с аренды в месяц : €8 492
Рентабельность : 9,3%
Окупаемость : 10,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту