Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в пригороде Хемница — в городе Дёбельн, Саксония. 

Объект был построен в 1900 году на участке площадью 1 670 кв.м. В 1996 году проводился капитальный ремонт. Состоит из 9 квартир, 4 из которых в данный момент вакантны. Остальные 5 квартир находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Площадь: 730 кв.м. 
Стоимость: 380 000 евро.

Полный доход с аренды: 39 069 евро.
Полная рентабельность: 10,3%.
Текущий доход с аренды: 22 351 евро.
Текущая рентабельность: 5,9%.

В городе Дёбельн проживает около 22 000 человек. Расположен город в 30 км от крупного индустриального города Хемница и в 40 км от административного центра Саксонии — Дрездена.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Дёбельн
E13° 7' 0.2''
N51° 7' 22.6''

Жилой дом в пригороде Хемница. Доход 10,3%

Саксония

€380.000
ID #1283
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1283
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 730.03 м²
Общая площадь : 730.03 м²
Площадь участка : 1,670 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €380.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €39 069
Доход с аренды в месяц : €3 255
Рентабельность : 10,3%
Окупаемость : 9,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate