Описание объекта

На продажу выставлен многоквартирный дом в пригороде Хемница — в городе Дёбельн, Саксония. 

Трёхэтажный дом с мансардной крышей был построен в 1908 году на участке площадью 1 050 кв.м. В 1996 году проводился капитальный ремонт объекта. Всего в доме 6 квартир, есть 4 балкона и сад. Одна квартира в данный момент вакантна, остальные сданы в аренду и приносят стабильный высокий доход. 

Площадь: 302 кв.м.
Стоимость: 235 000 евро.
Текущий доход с аренды: 15 840 вро.
Текущая рентабельность: 6,7%.

В городе Дёбельн проживает около 22 000 человек. Расположен город в 30 км от крупного индустриального города Хемница и в 40 км от административного центра Саксонии — Дрездена.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Хемниц
E12° 55' 16.9''
N50° 49' 40.2''

Многоквартирный дом в пригороде Хемница. Доход 6,7%

Саксония

€235.000
ID #1280
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1280
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 302.59 м²
Общая площадь : 302.59 м²
Площадь участка : 1,050 м²
Год постройки : 1908
Финансовая информация
Цена : €235.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €17 924
Доход с аренды в месяц : €1 493
Рентабельность : 6,7%
Окупаемость : 13,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate