Описание объекта

На продажу выставлен доходный коммерческий объект — детский сад в пригороде Берлина — в городе Кёнигс-Вустерхаузен. 

Одноэтажное здание было построено в 2014 году и находится в отличном состоянии. Объект сдан в долгосрочную аренду, заключен договор на 15 лет + опции продления. 

Общая характеристика:
Площадь: 700 кв.м. 
Стоимость: 1 620 000 евро. 
Доход с аренды: 85 841 евро. 
Рентабельность: 5,3%. 

Город Кёнигс-Вустерхаузен находится на юго-востоке Берлина, рядом со столичным аэропортом Шёнефельд. До Берлина в течение получаса можно доехать на городской электричке S-Bahn. В Кёнигс-Вустерхаузен проживает более 33 000 человек. 

Отличная возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Детский сад в пригороде Берлина. Доход 5,3%

Берлин

€1.620.000
ID #1271
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Детский сад
Тип сделки : Продажа
ID : 1271
Состояние : Новое
Жилая площадь : 700 м²
Общая площадь : 700 м²
Площадь участка : 2,794 м²
Год постройки : 2014
Финансовая информация
Цена : €1.620.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €85 841
Доход с аренды в месяц : €7 153
Рентабельность : 5,3%
Окупаемость : 18,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту