Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом в пригороде Лейпцига — в городе Борна, Саксония. 

Объект был построен в 1956 году, в 1994 и 2000 годах проводился ремонт. Состоит из 22 квартир, 2 из которых в данный момент вакантны. Остальные 20 сданы в аренду и приносят стабильный высокий доход. 

Площадь:  1 083 кв.м. 
Стоимость: 660 000 евро.

Полный доход с аренды:  62 318 евро.
Полная рентабельность: 9,4%.
Текущий доход с аренды: 54 844 евро.
Текущая рентабельность: 8,3%.  

Город Борна находится в 15 км к югу от Лейпцига — самого крупного города в Саксонии, в котором проживает около 570 000 человек. Население Борны составляет около 21 000 человек. 

Не упустите возможность купить высокодоходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Жилой дом в пригороде Лейпцига. Доход 9,4%

Саксония

€660.000
ID #1266
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1266
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,083 м²
Общая площадь : 1,083 м²
Год постройки : 1956
Финансовая информация
Цена : €660.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €62 318
Доход с аренды в месяц : €5 193
Рентабельность : 9,4%
Окупаемость : 10,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту