Описание объекта

Вашему вниманию представлен отель в центре Мюнхена, Бавария. 

7-этажный объект премиум-класса был построен в 2012 году на участке площадью 1 600 кв.м.

Состоит в общем из 201 номера следующих типов:

  • двухместный номер DeLuxe площадью до 25 кв.м.;
  • двухместный номер Superior площадью до 31 кв.м;
  • 8 номеров-сьют площадью до 59 кв.м.

Также есть 5 конференц-залов общей площадью около 400 кв.м., ресторан, бар, салон и лобби-бар. Подземный паркинг рассчитан на 48 мест.   

Арендатором является Hotusa Group Brarcelona. Компания готова заключить новый долгосрочный договор аренды с первоначальной рентабельностью в 5%.  

Стоимость: 70 000 000 евро.  

Отель расположен в центре города рядом с главным железнодорожным вокзалом в самом сердце главной торговой улицы Мюнхена. Здесь же находятся главные достопримечательности баварской столицы, что гарантирует постоянный поток туристов. 

Не упустите возможность купить отель в Мюнхене!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Мюнхен
E11° 34' 55.1''
N48° 8' 6.5''

Отель 4* в центре Мюнхена

Бавария

€70.000.000
ID #1261
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1261
Состояние : Превосходное
Общая площадь : 9,061 м²
Площадь участка : 1,600 м²
Год постройки : 2012
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 48
Финансовая информация
Цена : €70.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €3 500 000
Доход с аренды в месяц : €291 667
Рентабельность : 5%
Окупаемость : 20 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate