Описание объекта

Вашему вниманию представлен отель в Мюнхене, Бавария. 

Гостиница площадью 2 870 кв.м. состоит из 79 номеров: 60 одноместных и 19 двухместных, а также есть 2 комнаты для переговоров. Имеется Биргартен площадью около 400 кв.м. Есть подземный гараж на 67 мест.

Заключен 20-летний договор аренды, что гарантирует стабильный доход.

Стоимость: 11 000 000 евро.
Доход с аренды: 480 000 евро.
Рентабельность: 4,4%.

Объект расположен на востоке баварской столицы в 7 минутах ходьбы от метро и выставочного комплекса. Это прекрасное местоположение для отеля, поскольку в мюнхенском выставочном комплексе проходит около 40 выставок в год, которые принимают порядка 30 000 участников и около 2 миллионов гостей.

Не упустите возможность купить отель в Мюнхене!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Мюнхен
E11° 34' 55.1''
N48° 8' 6.5''

Отель в Мюнхене возле выставочного комплекса

Бавария

€11.000.000
ID #1255
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1255
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 2,870 м²
Общая площадь : 2,870 м²
Площадь участка : 5,000 м²
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 67
Финансовая информация
Цена : €11.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €480 000
Доход с аренды в месяц : €40 000
Рентабельность : 4,4%
Окупаемость : 22,9 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate