Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой комплекс в пригороде Лейпцига — в городе Борна, Саксония. 

Объект был построен в 1946 году, в 1997 проводился капитальный ремонт. Расположен он на участке в 7 830 кв.м. и включает в себя 46 квартир. 24 квартиры в данный момент свободны. Остальные находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Площадь: 2 400 кв.м.
Стоимость: 1 250 000 евро.

Полный доход с аренды: 126 933 евро.
Полная рентабельность: 10,2%.
Текущий доход с аренды: 64 556 евро.
Текущая рентабельность: 5,2%.

Город Борна находится на юге от Лейпцига. Здесь проживает около 20 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Борна
E12° 29' 32.4''
N51° 7' 28.6''

Жилой комплекс в пригороде Лейпцига. Доход 10,2%.

Саксония

€1.250.000
ID #1248
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1248
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 2,400 м²
Общая площадь : 2,400 м²
Площадь участка : 7,830 м²
Год постройки : 1946
Финансовая информация
Цена : €1.250.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €126 933
Доход с аренды в месяц : €10 577
Рентабельность : 10,2%
Окупаемость : 9,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate