Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в пригороде Регенсбурга — в городе Регенштауф, Бавария. 

Объект построен в 2016 году на участке площадью 10 300 кв.м. Состоит из 23 коммерческих помещений, 7 из которых в данный момент вакантны. Остальные помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход. Одним из якорных арендаторов является сеть супермаркетов EDEKA. 

Имеется подземный гараж на 110 мест, а также 220 мест на наружной парковке.

Площадь: 7 181 кв.м.
Стоимость: 12 100 000 евро.
Полный доход с аренды: 750 520 евро.
Полная рентабельность: 6,2%.

Объект находится в городе Регенштауф, в котором проживает около 15 000 человек. Город является пригородом крупного города Регенсбурга, население которого составляет более 157 000 человек.

Не упустите возможность купить торговый центр в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Регенсбург
E12° 6' 5.9''
N49° 0' 48.3''

Торговый центр в Баварии. Доход 6%

Бавария

€12.100.000
ID #1239
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1239
Состояние : Новое
Общая площадь : 7,181 м²
Площадь участка : 10,300 м²
Год постройки : 2016
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 330
Финансовая информация
Цена : €12.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €750 520
Доход с аренды в месяц : €62 543
Рентабельность : 6,2%
Окупаемость : 16,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 3,57%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту