Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Эмсбюрен, Нижняя Саксония (Emsbueren, Niedersachsen). 

Объект был построен в 2008 году на участке площадью 6 200 кв.м. Арендатором является сеть дискаунтеров Netto. Заключен долгосрочный договор аренды, что гарантирует стабильный высокий доход.

Площадь: 1 087 кв.м.
Стоимость: 1 375 000 евро.
Доход с аренды: 116 743 евро. 
Рентабельность: 8,5%.

В городе Эмсбюрен проживает около 10 000 человек. Находится он на пересечении автобанов А31 и А30, в 20 км от границы с Нидерландами. В 50 км находится крупный немецкий город Мюнстер.  

Не упустите возможность купить доходный супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Нижняя Саксония
Эмсбюрен
E7° 17' 33.7''
N52° 23' 33.6''

Супермаркет в Нижней Саксонии. Доход 8,5%.

Нижняя Саксония

€1.375.000
ID #1237
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1237
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,087 м²
Площадь участка : 6,200 м²
Год постройки : 2008
Финансовая информация
Цена : €1.375.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €116 743
Доход с аренды в месяц : €9 728
Рентабельность : 8,5%
Окупаемость : 11,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate