Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом в Лейпциге, Саксония. 

Объект был построен в 1900 году на участке площадью 530 кв.м. В 1999 году проводился капитальный ремонт. Включает в себя 8 квартир с балконами, которые выходят на южную сторону. Есть 6 мест для парковки во внутреннем дворе. Все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Дом является культурно-исторической ценностью.

Площадь: 683 кв.м.
Стоимость: 930 000 евро.
Доход с аренды: 40 467 евро.
Рентабельность: 4,4% 

Объект находится в районе Линденау на западе города. Через эту часть города проходит речной канал. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Жилой дом в Лейпциге. Доход 4,4%

Саксония

€930.000
ID #1225
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1225
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 683.65 м²
Общая площадь : 683.65 м²
Площадь участка : 530 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 6
Финансовая информация
Цена : €930.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €40 467
Доход с аренды в месяц : €3 372
Рентабельность : 4,4%
Окупаемость : 22,10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту