Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене, Саксония. 

Объект был построен в 1895 году на участке площадью 1840 кв.м. Капитальный ремонт был проведен в 1994-95 годах. Объект включает в себя 25 квартир, 4 коммерческих помещения, а также 15 мест на автостоянке. Жилая площадь составляет 1 490 кв.м, коммерческая — 438 кв.м. Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Площадь: 1 928 кв.м. 
Стоимость: 2 050 000 евро.
Доход с аренды: 117 058 евро.
Рентабельность: 6%.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене. Доход 6%

Саксония

€2.050.000
ID #1223
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1223
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,490 м²
Общая площадь : 1,928.59 м²
Площадь участка : 1,840 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1895
Финансовая информация
Цена : €2.050.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €117 058
Доход с аренды в месяц : €9 754
Рентабельность : 6%
Окупаемость : 17,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту