Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Хемниц, Саксония. 

Объект построен в 2013 году на участке площадью 4 630 кв.м. Состоит из трех арендуемых помещений. Арендатором является сеть супермаркетов Netto. В данный момент действует 10-летний договор аренды до 2023 года + опции продления.

Площадь: 1 199 кв.м.
Стоимость: 1 810 000 евро.
Доход с аренды: 120 000 евро.
Рентабельность: 6,6%.

Город Хемниц находится в федеральной земле Саксония, по величине является третьим в федеральной земле. Число жителей составляет примерно 244 000 человек. Город известен многочисленными индустриальными предприятиями, а также техническим университетом, в котором обучаются около 10 000 студентов.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

География
Германия
Саксония
Хемниц
E12° 55' 16.9''
N50° 49' 40.2''

Супермаркет в Хемнице. Доход 6,6%

Саксония

€1.810.000
ID #1220
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1220
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,199 м²
Площадь участка : 4,630 м²
Год постройки : 2013
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.810.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €120 000
Доход с аренды в месяц : €10 000
Рентабельность : 6,6%
Окупаемость : 15 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate