Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в пригороде Дрездена — в городе Фрайталь, Саксония. 

Жилой дом включает в себя 6 квартир, 3 из которых сданы в аренду и приносят стабильный доход. Общая площадь всех квартир составляет 342 кв.м.

Также к дому относятся 2 гаража. Дом был построен в 1898 году, в 2000-м проводился капитальный ремонт. 

Стоимость: 280 000 евро.
Полный доход с аренды: 18 780 евро.
Полная рентабельность: 7%.
Текущий доход с аренды: 9 084 евро.
Текущая рентабельность: 3,3%.

Город Фрайталь находится в непосредственной близости к Дрездену — города разделяет автобан. Во Фрайтале проживает примерно 40 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Доходный дом в пригороде Дрездена. Доход 7%

Саксония

€280.000
ID #1214
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1214
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 342 м²
Общая площадь : 342 м²
Площадь участка : 580 м²
Год постройки : 1898
Финансовая информация
Цена : €280.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €18 780
Доход с аренды в месяц : €1 565
Рентабельность : 7%
Окупаемость : 14,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate