Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в пригороде Дрездена, Саксония. 

Жилой дом был построен в 1890 году на участке площадью 680 кв.м. Он состоит из 8 квартир общей площадью 458 кв.м. В данный момент 5 квартир являются свободными, остальные 3 находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Стоимость: 215 000 евро.
Полный доход с аренды: 23 691 евро.
Полная рентабельность: 11%.
Текущий доход с аренды: 8 808 евро.
Текущая рентабельность: 4,1%

Объект находится в коммуне Росвайн, в которой проживает примерно 8 000 жителей. 

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Доходный дом в Саксонии. Доход 11%

Саксония

€215.000
ID #1213
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1213
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 458 м²
Общая площадь : 458 м²
Площадь участка : 680 м²
Год постройки : 1890
Финансовая информация
Цена : €215.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €23 691
Доход с аренды в месяц : €1 974
Рентабельность : 11%
Окупаемость : 9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту