Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Золинген, Северный Рейн — Вестфалия. 

Объект был построен в 2009 году на участке площадью 7 500 кв.м. Состоит из 6 коммерческих помещений общей площадью 1 972 кв.м. Здание полностью находится в аренде и приносит стабильный высокий доход. На участке есть автостоянка на 79 мест.

Стоимость: 2 900 000 евро.
Доход с аренды: 227 640 евро.
Рентабельность: 8%.

Город Золинген расположен в пригороде Дюссельдорфа и является 2-м по количеству жителей городом-спутником в этом округе после Вупперталя. Здесь проживает около 165 000 жителей. Город известен в мире как производитель высококачественных ножей, лезвий и других инструментов.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Золинген
E7° 4' 1.6''
N51° 9' 54.8''

Торговый центр в Северном Рейне - Вестфалии

Северный Рейн-Вестфалия

€2.900.000
ID #1200
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1200
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,972.14 м²
Площадь участка : 7,500 м²
Год постройки : 2009
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 79
Финансовая информация
Цена : €2.900.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €227 640
Доход с аренды в месяц : €18 970
Рентабельность : 8%
Окупаемость : 12,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate