Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Лютерштадт Виттенберг, Саксония-Анхальт.

Супермаркет был построен в 2002 году на участке площадью 3 185 кв.м. Здесь также расположена стоянка на 50 мест. Арендатором является сеть супермаркетов Netto. Заключен долгосрочный договор аренды, что гарантирует стабильный высокий доход. 

Площадь: 900 кв.м.
Стоимость: 1 260 000 евро.
Доход с аренды: 101 704 евро. 
Рентабельность: 8,07%.

Город расположен в 100 км от Берлина, здесь проживает примерно 50 000 человек. Он известен тем, что здесь жил и работал Мартин Лютер, три местные достопримечательности входят в Список мирового культурного наследия ЮНЕСКО. В городе развита химическая, резиновая, электротехническая промышленность. Виттебергский универститет является одним из старейших в Германии.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Лютерштадт-Виттенберг
E12° 37' 40.7''
N51° 52' 26.3''

Супермаркет в Саксонии-Анхальт. Доход 8,07

Саксония-Анхальт

€1.260.000
ID #1197
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1197
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 900 м²
Площадь участка : 3,185 м²
Год постройки : 2002
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 50
Финансовая информация
Цена : €1.260.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €101 704
Доход с аренды в месяц : €8 475
Рентабельность : 8,07%
Окупаемость : 12,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate