Описание объекта

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в городе Торгау, Саксония (Torgau, Sachsen). 

Супермаркет площадью 1500 кв.м. был построен в 2015 году и находится в прекрасном состоянии. На участке расположена также парковка на 66 мест. Арендатором является сеть супермаркетов Netto, заключен долгосрочный договор аренды, что гарантирует стабильный доход.  

Стоимость: 3 075 000 евро.
Доход с аренды: 212 4000 евро.
Рентабельность: 6,91%.

В городе Торгау проживает примерно 20 000 жителей, расположен он на реке Эльбе в Саксонии, на границе с Саксонией-Анхальт и Бранденбургом. Относится к округу Лейпциг.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Торгау
E12° 59' 29.7''
N51° 33' 28.6''

Новый супермаркет в Саксонии. Доход 6,9%

Саксония

€3.075.000
ID #1195
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1195
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,500 м²
Площадь участка : 4,967 м²
Год постройки : 2015
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 66
Финансовая информация
Цена : €3.075.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €212 400
Доход с аренды в месяц : €17 700
Рентабельность : 6,9%
Окупаемость : 14,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate