Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в городе Веце (Weeze), Северный Рейн-Вестфалия.

Смешанный объект состоит из двух зданий: магазина напитков, построенного в 1975 году, и жилого дома, построенного в 1954 году. Жилой дом представляет собой двухэтажное строение, на первом этаже которого находится кафе площадью 97 кв.м., а на 2-м — квартира площадью 71 кв.м. Также есть подвал, площадь которого составляет 68 кв.м.

Площадь: 572 кв.м.
Стоимость: 260 000 евро.
Годовой доход с аренды: 28 200 евро.
Рентабельность: 10,85%

Данный объект находится в городе Веце в федеральной земле Северный Рейн — Вестфалия, на самой границе в Нидерландами. Здесь находится один из крупнейших аэропортов этой федеральной земли. Недвижимость имеет очень выгодное местоположение — поблизости отсутствуют подобные магазины и кафе, за счет чего пользуется спросом у клиентов, а также является интересным предложением для арендаторов и инвесторов.

Не упустите возможность купить доходную недвижимость в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Веце
E6° 11' 48.6''
N51° 37' 36''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Северном Рейне - Вестфалии. Доход

Северный Рейн-Вестфалия

€260.000
ID #1186
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1186
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 572.54 м²
Общая площадь : 572.54 м²
Площадь участка : 841 м²
Год постройки : 1954
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €260.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €28 200
Доход с аренды в месяц : €2 350
Рентабельность : 10,85%
Окупаемость : 9,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate