Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Хайгерлох, Баден-Вюртемберг (Haigerloch, Baden-Wuertemberg).

Торговый центр, состоящий из двух помещений, построен в 2012 году на участке площадью 5 400 кв.м.

Арендаторами являются сеть дискаунтеров Netto (договор аренды  до 2027 года включает в себя 3 опции продления, по 5 лет каждая), а также магазин напитков (договор до 2025 года). Имеется фотогальваническая установка (договор до 2032 года). Долгосрочная аренда гарантирует стабильный доход. 

Площадь: 1 879 кв.м. 
Стоимость: 2 970 000 евро.
Доход с аренды: 209 000 евро.
Рентабельность: 7,04%.

Город Хайгерлох расположен на юге Германии в федеральной земле Баден-Вюртемберг. Население составляет примерно 11 000 человек. 

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Баден-Вюртемберг
Хайгерлох
E8° 47' 31.1''
N48° 22' 0.2''

Супермаркет в Баден-Вюртемберге. Доход 7%

Баден-Вюртемберг

€2.970.000
ID #1162
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1162
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,879 м²
Площадь участка : 5,400 м²
Год постройки : 2012
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €2.970.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €209 000
Доход с аренды в месяц : €17 416
Рентабельность : 7,04%
Окупаемость : 14,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate