Описание объекта

На продажу выставлен мебельный супермаркет в городе Дормаген, Северный Рейн — Вестфалия (Dormagen, Nordrhein-Westfalen). 

Большой мебельный супермаркет был построен в 2009 году, на участке площадью 16 009 кв.м. На участке расположена автостоянка на 155 мест. Арендатором является сеть мебельных магазинов Roller. По всей Германии представлены десятки магазинов этой торговой сети.

Площадь: 10 300 кв.м.
Стоимость: 8 188 500 евро. 
Годовой доход с аренды: 655 080 евро.
Рентабельность: 8%.

Город Дормаген расположен в федеральной земле Северный Рейн — Вестфалия и относится к району Дюссельдорф. Здесь находится крупнейший нефтеперерабатывающий комплекс в Германии. Через город проходит автобан А57, ведущий к Дюссельдорфу. В Дормагене проживает примерно 64 000 жителей. 

Не упустите возможность купить доходный коммерческий объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Дормаген
E6° 49' 44.1''
N51° 5' 37.3''

Мебельный супермаркет в пригороде Дюссельдорфа. Доход 8%

Северный Рейн-Вестфалия

€8.188.500
ID #1156
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1156
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 10,300 м²
Площадь участка : 16,009 м²
Год постройки : 2009
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 155
Финансовая информация
Цена : €8.188.500
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €655 080
Доход с аренды в месяц : €54 590
Рентабельность : 8%
Окупаемость : 12,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту