Описание объекта

Вашему вниманию представлена гостиница в Мюнхене, Бавария (Muenchen, Bayern). 

Небольшой отель, построенный на участке площадью 1 766 кв.м в 2014-2015 гг был полностью отремонтирован и теперь находится в прекрасном состоянии. Объект представляет собой исключительно здание гостиницы с подземным гаражом на 35 мест и еще 17 мест на стоянке снаружи. Отель находится в аренде и приносит стабильный доход. Договор с арендатором расчитан до 2028 г.

Площадь: 3 500 кв.м.
Стоимость: 6 800 000 евро. 
Годовой доход с аренды: 394 200 евро.
Рентабельность: 5,8%.

Мюнхен является столицей федеральной земли Бавария. Население города составляет около 1,5 млн человек. Гостиница расположена в мюнхенском районе Рамерсдорф-Перлах (Ramersdorf-Perlach), который находится на юго-востоке города и простирается от Западного железнодорожного вокзала до южной окраины Мюнхена. Здесь проживает около 100 000 человек. Недвижимость в районе представлена, как правило, высотными жилыми домами, построенными в 1970-е годы.

Не упустите возможность купить гостиницу в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бавария
Мюнхен
E11° 34' 55.1''
N48° 8' 6.5''

Гостиница в Мюнхене. Доход 5,8%

Бавария

€6.800.000
ID #1155
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1155
Состояние : Превосходное
Общая площадь : 3,500 м²
Площадь участка : 1,766 м²
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 52
Финансовая информация
Цена : €6.800.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €394 200
Доход с аренды в месяц : €32 850
Рентабельность : 5,8%
Окупаемость : 17,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate