Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Хермсдорф, Тюрингия (Hermsdorf, Thueringen).

Большой торговый центр был построен в 1995 году на участке площадью 28 739 кв.м. Он состоит из 24 помещений. Крупным арендатором одного из помещений является сеть супермаркетов REWE. 2 торговые площади в данный момент свободны. Остальные 22 находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Площадь: 7 709 кв.м.
Стоимость: 8 200 000 евро.

Полный годовой доход с аренды: 722 938 евро.
Полная рентабельность: 8,82%.
Текущий годовой доход с аренды: 688 869 евро.
Текущая рентабельность: 8,4%.

Город Хермсдорф расположен в Тюрингии на пересечении двух автобанов: А4 и А9. Население составляет около 9 000 жителей. 

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Хермсдорф
E11° 51' 24.2''
N50° 53' 46.1''

Торговый центр в Тюрингии. Доход 8,8%

Тюрингия

€8.200.000
ID #1154
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1154
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 7,709.26 м²
Площадь участка : 28,739 м²
Год постройки : 1995
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €8.200.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €722 938
Доход с аренды в месяц : €60 244
Рентабельность : 8,8%
Окупаемость : 11,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate