Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Штольберг, Саксония (Stollberg/Erzgebirge, Sachsen).

Торговый центр, построенный в 2007 году на участке площадью 11 968 кв.м, состоит из 8 торговых помещений. Все площади находятся в аренде и приносят стабильный доход. Арендаторами являются магазины обуви, одежды, товаров для животных, матрасов, кафе, булочная, а также игровые автоматы.

Площадь: 3 329 кв.м.
Стоимость: 4 700 000 евро.
Годовой доход с аренды: 345 787 евро.
Рентабельность: 7,36%

Штольберг является районным центром, расположенным в федеральной земле Саксония. Население составляет примерно 12 000 человек. В 20 км находится крупный город Хемниц, с которым имеется хорошее автомобильное и железнодорожное сообщение.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Штольберг
E12° 46' 30''
N50° 42' 33.1''

Торговый центр в Саксонии. Доход 7,36%

Саксония

€4.700.000
ID #1152
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1152
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 3,329 м²
Площадь участка : 11,968 м²
Год постройки : 2007
Финансовая информация
Цена : €4.700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €345 787
Доход с аренды в месяц : €28 815
Рентабельность : 7,36%
Окупаемость : 13,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту